Živelní pohroma a náhrada škody od pojišťovny

Datum: 27.01.2022

Dotaz:

Právnické osobě byla poškozena nemovitost (střecha) sídla firmy v důsledku živelné pohromy (vichřice). Pojišťovna uhradila cca 50% nákladů. Jsou celkové náklady na opravu do daňově uznatelným nákladem nebo je daňově uznatelná pouze část do výše náhrady od pojišťovny? Jak je to s DPH u přijatých faktur, může PO uplatnit plný odpočet z celkové částky opravy (PFa jsou od plátců DPH a objekt je využíván pouze pro potřeby firmy)?

Odpověď:

Zákon o daních z příjmů rozumí „škodou“ fyzické znehodnocení majetku ve vlastnictví poplatníka, pokud je majetek v důsledku škody vyřazen. Škody způsobené živelnou událostí jsou daňovým nákladem pouze do výše posudku pojišťovny nebo znalce. 

Opravitelné poškození budovy není škodou ve smyslu zákona o daních z příjmů. Náklady vynaložené na opravu střechy jsou daňově relevantní po splnění obecných podmínek zákona o daních z příjmů.

Obdobně může plátce uplatnit plný nárok na odpočet z přijatých plnění týkajících se oprav firemní nemovitosti, pokud je nemovitost využívána pro ekonomickou činnost a plátce nepřijímá osvobozená plnění.