Výstavba skladovací haly - odpisové skupiny

Datum: 04.09.2023

Dotaz:

Účetní jednotka zařazuje do majetku nově vystavenou skladovací halu s administrativní přístavbou. Součástí předmětu smlouvy o dílo bylo také vyhotovení kanalizace dešťové, splaškové, dále sprinklerovy nádrže a sadové úpravy. Prosím o radu, do jakých odpisových skupiny zmíněné majetky zařadit.

Odpověď:

Při zařazování sprinklerových nádrží vycházíme z vysvětlivek k příloze číslo 1 zákona o daních z příjmů, které stanoví, že nedílnou součástí domů, budov a staveb (stavebních děl) jsou zařízení a předměty, které z hlediska stavebního díla umožňují jeho funkci a účel, ke kterému je určeno. Takováto zařízení a předměty musí být se stavebním dílem pevně spojena a nelze je demontovat, aniž by došlo ke znehodnocení funkce a účelu stavebního díla, a jsou zpravidla součástí celkové dodávky stavebního díla. Sprinklerové nádrže jsou součástí požárního systému budovy, který předepisuje zákon o požární ochraně. Protipožární systémy jsou nedílnou součástí budov, protože umožňují jejich funkci.

Kanalizační i vodovodní přípojky jsou samostatným majetkem, protože tak stanovuje v § 3 odstavec 1 a 2) zákona o vodovodech a kanalizacích. Přípojky se odepisují jako samostatný majetek ve čtvrté odpisové skupině. (Kanalizační přípojka CZ-CC 222311, vodovodní přípojka CZ-CC 222211)

Sadové úpravy spočívající v modulaci terénu, výsadbou parkové zeleně bývají obvykle dle provedení přímým nákladem. Součástí sadových úprav mohou být i drobné stavby, jako jsou opěrné zídky a oplocení a podobně. Drobné stavby se do majetku zařazují jednotlivě a odepisují se jako samostatný majetek.