Vyřazení staveb z evidence dlouhodobého majetku

Datum: 24.05.2023

Dotaz:

V roce 2022 společnost započala na základě souhlasu Města Brna v 02/2022 s demolicí stávajících staveb. Demolice staveb byla ukončeno k datu 30.4.2022 dle dokumentů společnosti zajišťující odstranění těchto staveb. V 08/2022 bylo vydáno sdělení Města Brna na základě kontrolní prohlídky, že na dotčených parcelách se již nenachází zmiňované stavby. Společnost tuto změnu však nepromítla do evidence katastru nemovitostí. V 10/2022 byla uzavřena kupní smlouva, na základě, které byly prodány pozemky, na kterých již zmiňované stavby dříve stály. Protože nebyla zaktualizovaná evidence KN byly stavby zaneseny i do kupní smlouvy. Kdy může společnost tyto stavby vyřadit z evidence dlouhodobého majetku, pokud nám tedy nesedí dokumenty od stavební firmy, Města Brna x KN?

Odpověď:

Zákon o účetnictví stanovuje v § 7 povinnost sestavovat účetní závěrku tak, aby podávala věrných a poctivý obraz předmětu účetnictví. S ohledem na uvedený princip, musí být majetek vyřazován ke dni jeho zániku, u staveb ke dni jejich odstranění. Neaktualizovaná evidence katastru nemovitých věcí není pro tyto účely rozhodující.