Smlouva o zprostředkování a výstavba bytů

Dotaz:

Společnost s ručením omezeným zabývající se výstavbou bytů uzavřela smlouvu o zprostředkování za účelem uzavření smlouvy o spolupráci při prodeji bytů s realitní kanceláří. V roce 2018 byly získáni zájemci o koupi bytů a současně s nimi byly uzavřeny smlouvy o smlouvě budoucí a rezervační smlouvy. Byty budou prodány až koncem roku 2019. Je možné náklad vyplývající ze smlouvy o zprostředkování zaúčtovat na účet 518 do roku 2018, nebo ho lze uplatnit do výdajů až v momentě prodeje bytů (až se bude účtovat o výnosech), tedy až v roce 2019?

Odpověď:

Jedním ze základních zásad účetnictví je akruální princip. Jedná se o pravidlo pro účtování nákladů a výnosů do období, s nímž časově i věcně souvisejí.

 

Jinými slovy se náklady a výnosy účtují do období, kdy takový výkon skutečně nastal a ne do období, kdy došlo k platbě.

 

Z toho důvodu je nutné při účtování náklady a výnosy takzvaně časově rozlišovat.

    Věcná souvislost se řídí tím, k jaké činnosti, službě či výrobku se náklady či výnosy vztahují.

    Časová souvislost se řídí obdobím, kdy byla služba poskytnuta nebo výrobek prodán.

 

Pro dodržení výše uvedených zásad je nutné náklady na zprostředkování obchodu účtovat do stejného období, ve kterém byly dosaženy výnosy z daného obchodu.

Účetnictví

Nabízím vedení účetnictví i daňové evidence, vedení mzdové agendy, rekonstrukce účetnictví a účetní dozor.

Orientační ceník

Za účetní položku
25 - 30 Kč
Individuální měsíční paušální honorář dle rozsahu činnosti
dohodou

Kontakt

Komora daňových poradců ČR

Daňová kancelář Ing. Jan Ployer je od 11.6. 1999 člen komory daňových poradců

Číslo osvědčení 3157


Daňová kancelář Ing. Jan Ployer
daňový poradce č. 3157
Javorová 1487/28
182 00 Praha 8

 

Telefon: +420 604 581 821
E-mail:

Máte zájem o spolupráci?

V případě, že zvažujete spolupráci s námi a rádi byste zjistili o našich dosavadních zakázkách a jejich kvalitě něco více, kontaktujte nás, prosím, níže prostřednictvím online formuláře, telefonicky nebo e-mailem.

Z rejstříku našich klientů Vám vybereme kontakt odpovídající Vašemu požadavku a budete si moci sami ověřit vše co Vás zajímá.

Image CAPTCHA