Pořizovací cena nemovitého majetku - daň z nabytí

Datum: 23.12.2018

Dotaz:

V odpovědi je uvedeno, že u poplatníků, kteří nevedou účetnictví, daň z nabytí nemovitých věcí nevstupuje do pořizovací ceny a je výdajem podle § 24 odst. 2 písm. ch) zákona o daních z příjmů. Můžete mi prosím doplnit, ve kterém zákoně popř.jiném právním předpise, je tato informace uvedena?

Odpověď:

Tato informace je uvedena právě v § 24 odst. 2 písm. ch) zákona o daních z příjmů. Zde je doslova uvedeno, že daňovým výdajem je daň z nabytí nemovitých věcí, pokud byla zaplacena a není součástí ocenění majetku. Daň z nabytí je součástí ocenění jen u poplatníků, kteří vedou účetnictví. Ti mají povinnost zaúčtovat k datu zařazení majetku pomocí dohadných položek i daň z nabytí nemovitých věcí. Dohadné položky jsou nástrojem k docílením akruálního principu v účetnictví. U poplatníků, kteří účetnictví nevedou, se časové rozlišování neuplatňuje. Proto daň z nabytí, která se hradí až 3 měsíce po zařazení majetku, nezvyšuje vstupní cenu a je považována za přímý výdaj snižující základ daně.