Sazba DPH - servis tepelného čerpadla

Datum: 08.06.2023

Dotaz:

Dobrý den, obdržela jsem fakturu - servis tepelného čerpadla v rodinném domě a bylo tam vyčísleno DPH 21%. Na dotaz, zda nemělo být DPH 15 %, když se jedná o servis v rodinném domě, mi bylo odpovězeno toto: jedná se o povinnou roční prohlídku v návaznosti na prodlouženou záruku dle záručních podmínek a ta je stejně jako uvedení do provozu účtována s 21% DPH bez rozdílu umístění tepelného čerpadla. Pozáruční servis a opravy jsou pak účtovány v případě rodinného domu s 15% DPH. Jelikož máme firmu na garážová vrata a též děláme servisy namontovaných vrat, tak prosím o zodpovězení otázky, jak to je se servisy a DPH v rodinných domech.

Odpověď:

První snížená sazba (15 %) podle § 48 odst. 1 zákona o DPH se vztahuje na stavební nebo montážní práce provedené na dokončené stavbě, pokud se jedná o stavbu pro bydlení nebo sociální bydlení.

 

Z výše uvedeného textu zákona vyplývá, že pro použití první snížené sazby musí být splněny dvě kritéria:

• provedené práce musejí mít povahu prací stavebních a montážních a
• jimi dotčené stavby pro bydlení musejí být dokončené.

 

Zákon neobsahuje žádné vymezení stavebních a montážních prací, ani neposkytuje vodítko či odkaz na jinou normu, která by plátci dala odpověď. Domníváme se proto, že jako pomůcku lze použít statistickou klasifikaci CZ - CPA. Důvodem je skutečnost, že tatáž klasifikace se používá (byť na základě zákonného ustanovení) i pro rozhodování o uplatnění režimu přenesené daňové povinnosti ve stavebnictví podle § 92e a že § 48 sám věc nijak neřeší.

CZ – CPA rozlišuje revize, opravy a servis.  Opravy a servis jsou považované za stavební a montážní práce, zatímco samostatně provedená revize do této kategorie nespadá a při její poskytnutí se uplatní základní sazba DPH.