Společník a jeho společnost s ručením omezeným jsou považováni za spojené osoby. Nájemné sjednané mezi spojenými osobami by mělo být stanoveno ve stejné výši, jaké by bylo stanoveno nájemné mezi nespojenými osobami v běžných obchodních vztazích za stejných nebo obdobných podmínek. Pro stanovení ceny nájmu části bytu je vhodné vycházet z ceny nájmu na m2 a plochy využívané společností s ručením omezeným.
Nájemné je od DPH osvobozeno. Od 1.1.2021 nemá plátce u nájmu bytu možnost zvolit režim zdanění. Fyzická osoba bude nájem vykazovat na řádku 50 daňového přiznání k DPH a SRO v přiznání nájem uvádět nebude.
Převod bytu je od DPH osvobozen, pokud od udělení kolaudačního souhlasu uběhlo více jak 5 let.
Daňová kancelář Ing. Jan Ployer je od 11.6. 1999 člen komory daňových poradců
Daňová kancelář Ing. Jan Ployer
daňový poradce č. 3157
Javorová 1487/28
182 00 Praha 8
Telefon: +420 604 581 821
E-mail:
V případě, že zvažujete spolupráci s námi, kontaktujte nás prostřednictvím online formuláře, telefonicky nebo e-mailem.