Předmět podnikání : Nákup a prodej nemovitostí

Datum: 24.11.2017

Dotaz:

Jaký předmět podnikání má mít ve svém výpisu z obchodního rejstříku právnická osoba, která svou činnost zaměří na nákup a prodej nemovitostí ?
Jsou tyto nemovitosti zbožím, se kterým se obchoduje ? (zaúčtováno v hlavní účetní knize na 132/ae)? Děkuji za odpověď.

Odpověď:

Do obchodního rejstříku není nutné zapisovat konkrétní živnost. Obvykle se do OR zapisuje předmět podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“. To znamená, že předmětem podnikání obchodní korporace je jakákoliv volná živnost tedy i volná živnost č. 58 „Realitní činnost, správa a údržba nemovitostí“ jejíž náplní je nákup nemovitostí za účelem jejich dalšího prodeje, prodej nemovitostí, zprostředkování nákupu, prodeje a pronájmu nemovitostí, bytů a nebytových prostor a jejich správa pro třetí osoby.
Na účet 132 – zboží, se účtují nemovité věci, které účetní jednotka, jejímž předmětem činnosti je nákup a prodej nemovitých věcí, nakupuje za účelem prodeje a sama je nepoužívá, nepronajímá a neprovádí na nich technické zhodnocení.