Datum zdanění prodeje pozemku

Datum: 23.12.2018

Dotaz:

Společnost s r. o. v prosinci na základě kupní smlouvy prodala část pozemku soukromé osobě, dostala již zaplaceno. Na katastrálním úřadu se ale letos přepis pozemku již nestihne. Chápu dobře, že výnos z prodeje se zdaní letos DPPO a až v příštím roce, po přepisu na KÚ, tak dojde k vyřazení pozemku z majetku firmy?

Odpověď:

Při vyřazení pozemku se postupuje dle § 56 odstavec 10 účetní vyhlášky. Při převodu vlastnictví k nemovitým věcem, které podléhají vkladu do katastru nemovitostí, se o vyřazení převedené nemovité věci účtuje ke dni doručení návrhu na vklad katastrálnímu úřadu. Podmíněnost nabytí právních účinků vkladu do katastru nemovitostí se uvede v příloze účetní závěrky.

Tazatel neuvádí, zda v roce 2018 byl již návrh na vklad do katastru podán. Pokud ano, vyřadí společnost pozemek k datu podání návrhu a výnos bude součástí hospodářského výsledku za rok 2018.