Čerpání rezervy na opravu majetku, která byla tvořena od roku 1994 (9/2019)

Datum: 19.09.2019

Dotaz:

Společnost s r. o. vytvořila v r. 1994 rezervu na opravu nemovitosti - na opravu střechy. Nemovitost je v jejich vlastnictví. V r. 2019 zahájí opravu střechy - tudíž čerpání rezervy. Předpokládá dokončit opravu střechy v následujících 2 až 3 letech. Rezerva byla vytvořena dle zákona č. 593/1992 Sb., o rezervách, ve znění zákona č. 323/1993 Sb. Čerpání rezervy bude tedy probíhat také dle tohoto znění zákona? Může být tedy rezerva čerpána po dobu 2-3 let?

Odpověď:

V roce 1994 neomezoval zákon o rezervách poplatníky v délce tvorby rezervy na opravu, ani v délce jejího čerpání. Změnu přinesla až novela č. 211/1997 Sb., ve které zákonodárce omezil délku tvorby rezervy. Dále do § 7 odstavec 5 byla přidána povinnost rezervu rozpustit nejpozději následující zdaňovací období po zahájení opravy.

Dle přechodných ustanovení k zákonu 211/1997 Sb., se nová pravidla vztahovala až na rezervy u kterých byla zahájena tvorba po 31.12.2017. Z toho důvodu je možné rezervu tvořenou od roku 1994, čerpat déle než dvě zdaňovací období.